译文：价值区块链Sally
比特币技术能否适用于土地所有权?
瑞典土地登记机构Lantmäteriet似乎认为是可以的，并已成为探索区块链用例的世界首批国家机构之一。尽管区块链初创公司与政府机构进行合作的项目在不断涌现，但Lantmäteriet项目因其稳步的发展，在该领域还是占有一席重要之地。
自去年六月以来，Lantmäteriet开始与初创公司ChromaWay、咨询公司Kairos Future、SBAB银行、Landshypotek银行合作，测试私有链是否可以作为进行产权交易的方式。
据该机构开发主管Mats Snäll表示，该项目旨在重塑土地所有权登记的方式。
他在CoinDesk的采访中表示：
“我们可以看到这个流程是相当保守的，它仍由书面工作等构成，我们认为，探索区块链技术是否可以改变这个流程是一个好主意”。 Snäll表示，区块链技术可能给本机构及瑞典公民带来公开透明的信息，Lantmäteriet被区块链技术的这种潜力深深吸引住了。
“土地产权应该是公众的、公开的、透明的和安全的。”
区块链的潜力
区块链技术的支持者认为，该技术具有在公共领域运用的潜力，但土地产权本就是统计学难点。世界银行(World Bank)表示，全球70%左右的地区无法访问正确的土地产权信息。
作为当前系统的替代方案，Lantmäteriet的私有区块链解决方案将探索如何让买家、卖家、银行、政府机构用数字化方式追踪交易全程，替代过去的纸质合约，从而使追踪更便捷、透明性更好。
该想法是利用区块链技术使交易各方都能即时获取及访问信息。
迄今为止，瑞典也许是区块链产权记录测试领域最领先的国家(尽管格鲁吉亚和洪都拉斯等国家也在推进这方面工作)。然而，距离在全国广泛部署区块链土地登记平台还有很长的路要走。
尽管最近已经完成最新阶段的测试，该项目还是处于探索期。
Snäll 表示，“目前为止它还是很小的测试，所以我们还不知道它是否可以广泛应用。”
推陈出新
尽管如此，瑞典是一个发达国家，土地登记制度虽然也许是老式的，但却能够充分发挥作用。
根据Snäll的说法，利用区块链技术替换传统的系统也许可以带来更高效、更安全的运行模式，但人们似乎还需要一些信心。
“还是会有人问，‘什么是区块链’。目前还不确定这些人对区块链技术是支持还是反对。目前大多数人只是对它感到好奇”。
接下来测试参与方需要跨越这个“好奇”阶段，毕竟目前该项目还没有在实际产权记录中测试区块链技术。
Snäll 表示，“这是我们需要在下阶段测试的东西”。
法律障碍
对于银行来说，这个案例可以让我们看到所有的一切是如何运行的。
上个月，SBAB银行在CoinDesk的采访中表示，近期还没有部署区块链平台的计划，测试主要还是处于探索阶段。
毫无疑问，变更土地产权登记系统的最大障碍不是技术本身，而是存在多年的法律和监管问题。
Snäll 表示，“按照目前法律的解释，所有销售、购买和产权捐赠合同必须用纸笔签订。因此如果想要使用数字合约，就必须修改现行的法律或法律解释”。
他解释说，Lantmäteriet已经向政府提出了这个问题的相关建议，“我认为，我们在慢慢地采取一些行动”。
负责监管该项目的司法部(Ministry of Justice)发言人在CoinDesk的采访中拒绝透露更多细节。
然而，瑞典财政部(Department of Finance)委员会正在探索法规修改或调整如何使其适应数字化发展。
Snäll 表示，“我希望可以覆盖我们的领域”。
共同利益
但是，虽然Lantmäteriet在瑞典公共部门的指引下使用了区块链技术，但它却不是唯一被运用于公共部门的区块链项目。
我们的政府机构，比如税务机关都在向土地登记机构学习区块链技术的原理，了解它是否可以用于公民信息处理流程。
“所有人都知道我们参与了这个项目，他们正在与我们接触”。
目前，相关人士还在考虑土地产权登记的下阶段测试，以及今后如何推进及发展。
Snäll认为，下阶段项目最早也要到夏季或秋季才会开始。
“目前我们需要一些时间去探索和总结这个阶段的发展情况”。
译者：价值区块链Sally 文章来源：http://www.blockvalue.com/app/13092.html 原文链接：http://www.coindesk.com/sweden-taking-chance-blockchain-land-registry/ 原文作者：Jonathan Keane 特别申明：区块链行业ICO项目鱼龙混杂，投资风险极高；各种数字货币真假难辨，需用户谨慎投资。blockvalue.com只负责分享信息，不构成任何投资建议，用户一切投资行为与本站无关。
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