PrepayWay AG, 创立于瑞士楚格，致力于打造一个全新的国际商业生态系统，是一家利用智能合约技术为企业及个人提供在线托管服务，并综合多语种电子商业合同模板，国际智能仲裁等法律解决方案为一体的金融科技公司。PrepayWay是一个区块链生态系统，能为各企业之间在全球的协作、签约、支付提供高效便捷的解决方案。
综合支付网关
嵌入式安全汇款机制与由特许托管合作伙伴提供支持、可用数字货币/法币双币切换交易的综合网关。
智能合约
合同条件的自动执行最大限度地降低了欺诈风险，以及对第三方中介机构的需求，减少了法律成本、仲裁成本和其他交易费用。
防篡改交易
将自动执行智能合约与区块链上所有交易数据的分散存储相结合，既确保了完全的透明度，同时也减少了欺诈损失。
纠纷化解智能化
国际智能调解与仲裁机构（SmartArb）提供高效且可强制执行的纠纷解决机制。
合同定制化
多语言且附有详细解释与建议的用户友好型合同定制界面。
可强制执行的合同
由法律专家根据各国法律法规开发的具有法律约束力的国别合同模板。
PrepayWay区块链生态系统
PrepayWay 区块链生态系统旨在实现无障碍自我扩展，以支持从房地产到全球商业贸易的各类国际商务运营，其服务市场的市场规模高达15万亿美元。
1. 房地产预订
本着致力于利用技术作为提供高效与创新法律解决方案手段的宗旨，我们开发了两款主要产品，即作为房地产和国际商业交易签约与托管工具的PrepayWay Real Estate 和 PrepayWay Global Trade。两者旨在通过简化房地产预订和国际商业交易中的签约与支付流程来提高效率与时间成本。我们还建立了国际智能调解与仲裁院，这是PrepayWay生态系统的一个组成部分，提供适用于智能合约的替代性纠纷化解服务。
该流程图展示了智能合约与PrepayWay Real Estate用于房地产预订的一个示例。我们定制化的预订合同模板与智能合约技术的结合，使房地产预订变得简单、透明和安全。
· 注册并通过KYC验证或登录PrepayWay。
· 使用我们的预订合同模板、参考详细的说明与建议来拟定您自己的合同，然后将其发送给交易对方进行审核并签名。
· 在各方均签署预订合同后，一份含有合同条款与条件的智能合约就成功创建了。
· 其中一方支付PrepayWay费用（智能合约激活费用）。InBit通证与传统支付方式均可：PrepayWay系统自动将支付的法定货币转换为InBit通证以用来激活智能合约。
· 客户（买方或租户）将订金转给托管合作方/银行。托管合作方/银行根据预订合同内容创建反映不同状态的支付-指令组。这些指令已加密并记录在智能合约中。如订金以数字货币形式支付，则直接记录在智能合约中。
· 符合预订合同条件：如为购买，购买合同在指定日期前在公证人见证下签署；如为租赁，租户则可在指定日期前获得房产使用权。
· 订金自动转给受益人。如不符合预订合同条件，订金将自动退还给买方/租户。
· 如有纠纷，国际智能调解与仲裁院的独立调解员或仲裁员将进行裁决。仲裁员作出裁决后，立即将相应的支付-指令组发送给托管合作方/银行，完成订金转帐。如订金是以数字货币形式支付的，则转账由仲裁员直接操作。
2. 法定预订合同流程图
该流程图展示了智能合约与PrepayWay Real Estate在房地产预订实际应用中的一个示例。我们的合同模板由客户所在国的法务合作伙伴开发，涵盖国际房地产相关法律法规要求的所有基本要素。同时还提供关于协议条款与条件的详细说明，以及不合理条款的警示和建议。
· 从可用（购买或租赁）模板中进行选择，用您所需语言创建一个新的预订合同。选择房产所在的国家和地区。
· 选择您的角色并按当地法律要求输入房产的详细信息。
· 输入付款条款与条件以及代理机构佣金（若有）。
· 使用下拉菜单选项添加特殊条件（若有）。
· 预览合同内容并将之发送给交易对方进行审核并签名。预订合同由所有参与方签名后生效。
· 包含合同条款与条件的智能合约创建成功。预订合同文本和智能合约均记录在区块链上。
3. 智能合约运作流程详解
该流程图展示了智能合约与PrepayWay Real Estate在房地产预订实际应用中的一个示例。将法律规定用一个编码来表示能确保合同条件是自行执行的，并且合同各方受自身义务的约束。
· 在各方签署预订合同后，一份包含合同条款与条件内容的智能合约则被创建。
· 加密的预定合同存储在分布式分类帐中。 已签署预订合同的链接将记录在智能合约中。
· 系统发出支付PrepayWay费用请求。一旦费用支付成功，智能合约即被激活。
· PrepayWay系统发出订金转账请求并通知托管合作方/银行。
· 订金转入后，托管合作方/银行会根据预订合同内容创建放映不同场景的支付-指令组。 这些指令通过使用私钥的API加密并记录在智能合约中。之后，智能合约的状态将更改为其中一个场景的待执行。
· 成功场景意味着合同条件已经达到各方满意的程度。智能合约自动将相应的支付-指令组 送给托管合作方/银行。
· 失败场景意味着发生纠纷。这种情况下智能合约的状态更改为冻结。来自我们智能调解与仲裁院的独立调解员或仲裁员介入进行裁决。根据此决定，智能合约自动将相应的支付-指令组发送给托管合作方/银行。
4. 法定货币在智能合约中的流通过程
该流程图展示了智能合约与PrepayWay Real Estate在房地产预订实际应用中的一个示例。如使用数字货币，则直接记录在智能合约中。
· 通过支付PrepayWay的费用激活智能合约后，PrepayWay系统发送订金转账请求以及付款详细信息。 同时还生成创建支付-指令组的请求，并通过API转发给托管合作方/银行。
· 客户收到订金转账请求并将诚意订金转账给托管合作方/银行。
· 托管合作方/银行创建并加密支付-指令组并将其记录在智能合约中。 下一步，确认收到订金后，智能合约的状态将更改为等待执行其中一个场景。
· 根据哪个场景触发了智能合约，相应的支付-指令组将自动发送回托管合作方/银行来执行。
· 合作方/银行执行支付-指令组。其他支付-指令组失效，受益人收到合作方/银行的付款。
5. 我们如何化解由智能合约带来的法律纠纷？
具有法律约束力的合同模板是由我们每个地区的法律合作伙伴根据当地法律法规而制定的。各类合同均明确定义并规定了各方的权利，不被遵守的风险较低：因为只有在满足所有参数的情况下智能合约才能执行。因此，引发纠纷的频率大大降低。
同时对于可能出现的纠纷，PrepayWay为提交需调解案子也提供一套智能系统 — 即我们的国际智能调解与仲裁院 。这是一个由国际调解与仲裁领域的独立专家所组成的网络 ，可确保公平有效地化解纠纷。下图展示了几种可能的纠纷化解场景之一。
· 我们的智能系统先询问争议各方，并根据收到的回复提出初步解决方案集理由。如果此阶段无法达成协议，双方将进入调解阶段。
· PrepayWay系统将信息转发给调解员。作为中立方，调解员的职责是协助争议双方在解决方案上达成一致意见。 调解员审查各方索求并在一个月之内提出解决方案。如果争议解决方案被接受（还有，如果由于某些国家不允许在房地产中进行仲裁而无法进一步升级），调解员将根据各方接受的解决方案触发智能合同的执行。 如果调解失败，在当地法律制度允许的前提下，当事人可选择将争议升级提交给独立仲裁员。
· 如果选择争议升级的当事人所在国在法律上允许对房地产进行可强制执行仲裁，PrepayWay则向特许仲裁员协会征求中立人资格。“纽约仲裁公约”保证在150多个国家承认并可执行外国仲裁裁决*。最终具有法律约束力的仲裁裁决将在启动纠纷化解程序后三个月内提供。仲裁员根据裁决触发智能合约的执行。
SmartArb – 为智能合约提供的公平有效的争议解决方案
按预期，在商业中使用智能合约将加速交易并提高透明度和安全性。 但目前的法律与监管框架是否适应智能合约纠纷呢？ 我们认为，为了使这项技术能物尽其用，且能使用智能合约以实现真正的全球规模，必须首先发展争议解决服务。
对智能合约最大的两个法律挑战在于可执行性和管辖权。分散的系统如何就利益相关者之间的争议达成共识？ 如何解决涉及跨多个地区之间国际交易的智能合约所产生的争议？ 此外，还有可能会出现与智能合约有关的其他问题，例如该由谁负责编码错误或系统故障？进一步说，这些新形式的合同关系可能需要新的争议解决模式。 这是智能仲裁可以取代传统的司法争议解决程序而介入的地方，这些程序通常很漫长，并且往往会延迟执行。
SmartArb（国际智能调解与仲裁院）为智能合约中的国际商业纠纷提供替代性争议解决（ADR）服务。 SmartArb的调解与仲裁条款以代码的形式可被添加到任一智能合约中，以确保合同的法律可执行性，同时确保纠纷将得到快速与公平的解决。SmartArb包含一个由独立认证的国际调解与仲裁专家所组成的网络，为全球企业提供公平、高效、可靠的争议解决服务分层体系。
Elleeo — 由实物资产担保的跨境大众借贷
Elleeo为PrepayWay生态系统参与者之间提供抵押贷款，同时也是一个独立的贷款市场，为投资者和借款人提供最好的条件进行合作。 Elleeo大众借贷在生态系统中的角色是帮助买家和企业为国际交易筹措资金，同时为贷款方提供有吸引力的投资机会，确保资金得到充分利用。
Elleeo仅支持抵押借款，并通过对身份、信用记录和抵押所有权的检查来保护贷款方。 该方法可确保信誉良好的借款人获得其交易所需的最佳筹资渠道，将生态系统的使用和交易量提升到一个新的水平。
Elleeo平台机制
PrepayWay Global Trade是一个集成的区块链解决方案
PrepayWay Global Trade是一个集成的区块链解决方案，用于快速、安全与便捷地从创建到执行整个国际商业合同流程。利用自动执行的智能合约以及分散的交易数据存储，将传统的基于纸张和信任的系统替换为完全数字化的替代方案。
PrepayWay Global Trade使立约与支付流程自动化，从而降低交易成本，并提高广大不同行业之间跨境交易的透明度、可追溯性与效率。
国际商业交易解决方案
PrepayWay提供由法律专家准备的标准化且可定制的、具有法律约束力可强制执行的合同模板，将之翻译成多种语言。高度标准化与合同文件的模块化架构相结合，则使得PrepayWay可根据与个别客户之间的协商以及不同交易的特定需求来轻松定制合同。PrepayWay合同服务减少了聘请律师参与交易所花费的时间和金钱。可以通过我们的在线平台轻松创建合同、进行协商并完成数字签名，且在区块链上记录为智能合约，与其他交易详情一起，能被轻松查阅使用。
PrepayWay智能合约解决方案通过自动立约流程和防篡改数字化的记录保存，来取代这种过时的文档工作流环境，从而降低了错误率、减少了官僚程序，并消除了传统工作流程中大部分固有的文书工作。PrepayWay区块链解决方案使得数据透明化，同时为所有利益相关方提供信息访问机会，从而增强信任，并可创建无差错商品与服务流。其结果 — 加快了交易速度、大大降低了交易成本、最大限度地降低了欺诈风险。
违反智能合约的风险很低：只有满足所有条款与条件，智能合约才会自动执行。因此，纠纷发生的频率显著降低。PrepayWay不仅可最大限度地减少导致纠纷发生的条件，而且还能提供具有时间和成本效益的解决纠纷的智能服务，无需经过冗长的诉讼。PrepayWay Global Trade采用智能合约，使用SmartArb的调解与仲裁条款，以代码形式为所有的智能合约增加一层安全保障，以确保快速公平地解决纠纷。SmartArb包含一个由国际调解与仲裁领域的独立认证专家组成的网络，为全球商业提供公平、高效、可靠的纠纷解决服务分层系统。
房地产预
PrepayWay使房地产预订过程变得直接、灵活、透明与安全。 可最大限度地减少对中介的需求，并有效防止欺诈损失。除了这些，您还可以使用到我们的多语言电子预订合同模板，数字签名，法币/数字货币双币转换支付，从最大程度上提升您的房产预订体验。
购买
客户通过PrepayWay平台拟定预订合同并存入订金。 只有在确认交易通过公证以后，才能通过智能合约发起释放订金申请。如该房地产实际情况与所描述的不符，或本次交易由于卖方过错而未能达成，订金将自动退还给买方。如有纠纷，智能调解与仲裁院将提供纠纷化解方案，确保各方权益均受到公正对待与保护。
买家可以使用我们的用户友好型系统以及由当地律师与公证员所开发的多语种合同模板，选择自己需要的语言、按自己的需求来拟定量身定制的合同。 同时，我们还提供使用条款及条件、不合理条款警示及建议的详细说明。 签署明确公平的合同后，买方可放心将订金转入合作托管账户中。
一旦买方将存款转入合作托管账户，交易记录将被输入区块链，任何人都不能动用该笔资金或更改合同条款。 资金释放条款以编码方式编入智能合同，只有在确认交易通过公证以后，命令才会自动执行。
租赁
PrepayWay可解决租户的后顾之忧，因为只有在房客进入该房产且认为一切条件符合所列条款后，房东才能收到预订押金。如有纠纷产生，我们还提供调解服务，由智能仲裁院的独立调解员和仲裁员介入解决。
PrepayWay平台提供由我们在各国的法律事务合作伙伴开发的多语言合同模板。同时，我们还提供使用条款及条件、不合理条款警示及建议的详细说明。签署明确公平的合同后，租户可以放心将押金转入合作托管账户中。
房产中介
在PrepayWay平台上，中介费被锁定在区块链上的智能合约中。这就确保佣金在交易完成后自动转账给中介机构。
我们的预订与购买合同均遵循公平、公正的原则，且完全符合适用的法律和法规。同时，我们可以在客户方便的时间和地点来拟定合同并提交给客户进行数字签名。
PrepayWay在将房地产中介纳入合作伙伴之前对其进行全面审核。同时，我们的系统有利于促成房地产专业人士之间灵活的转介代理协议。协议条款与条件均以编码的方式编入区块链上的智能合约中，客户使用PrepayWay平台成功预订房地产后，转介代理费将自动支付。
如何使用PrepayWay的资金托管服务
· 注册/登录Prepayway
客户数据的加密与安全完全符合瑞士各项强有力的数据保护规定。
· 选择适用于您自己国家的房地产预订合同模板
使用我们用户友好型界面、选择您自己的语言来拟定量身打造的预订合同。
· 使用我们的警示与推荐信息系统
该系统将为需要引起特别关注的不合理条款提供警示信息，并给予建议。
· 使用InBit通证激活您的智能合约
如果您没有InBit通证，则可通过传统支付方式在线购买，之后您的智能合约将由系统自动激活。
· 以商定货币支付押金
可使用信用卡、电汇方式或数字货币转入押金、订金或房产全款。付款成功后，信息将被添加到区块链并通知交易另一方。任何一方都无法动用资金或改变合同条款。
· 房产预订成功
所有交易信息均安全地存储在区块链中。 在达到所需条件后，资金将根据合同实行自动分配。交易信息均安全地存储在区块链中。 在达到所需条件后，资金将根据合同实行自动分配。
· 您的权利受到保护
如有纠纷，国际智能调解与仲裁院将提供纠纷化解方案，确保各方权益均受到公正对待与保护。
相关文章
头条焦点
精彩导读