| 老罗币乎日更第576篇。文章不求长，不求美，只求对你，对我有用。 由于平安这边业务的关系，平时我会和很多人线下见面谈业务，谈合作，慢慢接触越来越多的人。 上周末，和朋友一起认识了一位上海的二房东，这位朋友着急用钱，说过年了手上缺资金周转。朋友和他认识很多年，知道他一直在做二房东，手上掌管了上海这边200多套二手房产。他在宁波那边也做二房东，由老婆负责打理，那边也有100多套在出租的房产。 按理说，有这么多套房子在出租的二房东，手上应该不缺现金流才对啊，为什么还这样急需用钱呢？！ 后面聊多了，才知道，主要是因为他太能折腾，掉的坑太多，每个坑都亏几十万进去，而且是一个接着一个，谁受得了。 随着我们聊得越来越深，他开始感慨，之前年轻的时候不懂，喜欢赚快钱，每样东西都喜欢尝试下，但人的精力有限，就势必导致自己每样都弄得不精。这样的直接后果是，尝试的成本花去了，没赚回来，而且这个成本还不低，都是十几万几十万的投。 之前他做过很多互联网项目，各种模式类的，钱搭进去了没起来。甚至还进过平安，做到了主管级别，后面由于做的项目实在太多，精力分散不过来，只好放弃平安这边的机会。 也弄过P0S机支付工具的业务，后面随着国家监管越来越严，机器换了一拨有一拨。按他的说法，他名下的P0S机放在家里是满满一抽屉。在支付领域，每更换一个工具，就意味着要损失掉一些客户。后面渐渐的，也没做下去。 最后，还是选择自己熟悉的二房东业务，深耕下去。只是之前掉的坑太多，这些坑都有一定的代价，几乎都是从银行贷款投进去的，现在就急需要赚钱把之前的坑慢慢填满。 夫妻两个有这么多套二手房产在出租，就算每套房产赚1000元，两三百套，每月也有二三十万的收入啊，我们很好奇他为什么还这样缺钱。这位房东就开始吐槽，说二房东现在不那么好做，他们夫妻两个人，每月净到账的收入也就4万多块。 这么多房子弄下来都是各种成本，关键还有一点要考虑——空置率。对的，他说的这一点很关键。 每套房子每月固定要给一首房东稳定的房租，本来一套赚不了多少钱，如果其中有一间空着，就很可能让整套房子每月处于亏损状态。他一提这个空置率，我就明白过来了，因为最近有朋友同样在民宿空置率上找商业机会，和我聊过这个话题。 有果比有因，说了这么多，如果反观这位二房东做的所有事情时，觉得他的总结很到位。就是因为自己想做的业务太多，涉及面太广，导致每个都不精。本以为能赚钱的项目，结果自己做下来并没赚到钱，却把宝贵的精力和资金耗去了。 现在他做的一切与其说是为了填之前的坑，不如说在给自己找活路，必须硬抗下去，想各种办法让自己的资金周转起来，熬过这几个月。过了这年前年初的几个月，上海这边外来人口多起来后，他这边才可能出现转机。 这是上海二房东的真实经历，虽然我们和他不在一个圈子里，但说出来应该能和我们很多人产生共鸣。以前我也是，初来币圈，什么都不懂，看到某个币便宜就买哪个，主要是因为所有的币都在涨，比特币太贵买不起，就买这些便宜的山寨币，这些都是后面需要填的坑。 买完后还总盯盘，记得那时候，我几乎把自己买的所有币（十多种）都专门记下来，每天记录行情，希望能从中找些规律，做些波段的。想法挺好，但市场是无情的，熊市来了，我们个人所做的任何挣扎都是无用的。 再后面，我买的这些山寨币直接不用看价格了，几千几千地投进去，现在变成几块了，有的甚至下架了。这些都是实打实的钱啊，还有投入的很多精力，就这样打水漂了，和这位二房东是何等相似！ 早进圈的老韭菜们应该都能理解这种感受。现在每天仍然有新人进币圈，他们同样会被这个圈子所震撼，会接触很多不同的项目币种。只想和他们说，币圈造福效应确实很强，但里面的坑也很多。最后能不能赚钱，可能更多的还是看运气，看经验，而经验这东西是需要用学费砸出来的。 新人混币圈，想少掉坑，非要我推荐什么币的话，我会稳重些，觉得比特币最稳，最靠谱。按照一朋友的话说，如果比特币不行了，整个币圈也就不用玩了。但最后能不能在币圈赚钱，没法保证，因为币圈是非常考验人性的地方，需要耐心，需要运气。 分享就到这，谢谢大家一直的支持，我是老罗，为币圈小白代言！少即是多，慢即是快，善用零星时间，持之以恒。 老罗个人微信：biquanlaoluo01，2019年，老罗期待和你一起，每天进步一点点。 平安集团，世界财富500强排29位，老罗目前在基于这个平台带团队创业，里面的所有业务（贷款/信用卡/保险/理财），老罗团队都能私人定制，如有需要，请微信详询。【注册MYKEY】请参考老罗的这篇教程： 新人注册MYKEY的简单实用教程 【关于币乎、MYKEY，新人必读】 关于币乎、MYKEY，新人小白可能会碰到的疑惑汇总 MYKEY是矿机吗？能玩多久？MYKEY软件被误删、忘记账户密码，恢复码丢失了，怎么办？ 【老罗一直在做的币圈项目TRIP（零成本）】 昨天1天时间，我的TRIP邀请人数由1300多人增加到3000多人，是如何做到的？—- 编译者/作者：LuoLuo 玩币族申明：玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台，所提供的所有资讯仅代表作者个人观点，与玩币族平台立场无关，且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。 |
手上掌管200多套房产的上海二房东掉过的坑，我们可以吸取什么教训？
2019-12-24 LuoLuo 来源：区块链网络
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