区块链房地产注册处的标题令牌，第1部分

自2015年以来，区块链行业产生了多种经济概念，并通过相关技术为它们提供了支持：初始代币发行，初始交易所发行，安全令牌发行，数据访问对象，许可的分类账，稳定币，分散式金融等。框架，其中一些从鼎盛时期到遗忘。 诸如DeFi之类的新兴概念以及诸如Libra之类的公司稳定币有重蹈覆辙的风险。 坦白说，在不久的将来不太可能实现许多爱好者对全球仿效学的梦想。 那么，这些概念有什么问题呢？

合法权利与执行

几年前，许多幼稚的投资者轻易地接受了代币及其关系的“独特的财务和法律性质”的劝告。 但是，当炒作降温后，人们开始寻求有关其合法权益的答案。 谁需要不与真实合法权利和义务挂钩的公司权利，证券和房地产的代币？

即使是稳定币也可能不太稳定。 在Tether的服务协议第3条中，挑剔的读者发现Tether（USDT）代币可能会延迟向用户赎回，甚至用美元以外的其他财产代替。 如果您试图从帐户中提取现金，您会如何反应，银行业务员说：“对不起，我们不能退还您的美元，而是X公司的债券，而不是今天，而是三个月？”

如果这些证券根本没有价值，那将是绝对合法的交易，因为金融机构不承诺退还您的钱。

据推测，市场将要求玩家在某个时候将其发行的代币与法律义务和流动产权联系起来。 因此，投资者最终可能会将其三个代币转换为三平方英尺的财产，或将一股加密货币股份转换为公司股份或作为该公司股份的加密货币股份。

但是有一些问题。 由于技术上的特殊性，令牌远非法律和合法权利的现实。 区块链是交易的仅附加数据库，并且不可能追溯或访问第三方。 只有记录令牌的地址的私钥所有者才能授权进一步的交易。 它引起了一长串的法律考虑，但为了清楚起见，让我们命名主要考虑因素。

用户无法通过以下方式来继承令牌： 可以执行合法的法院裁决，例如解决争端； 或者，如果私钥丢失，则可以恢复访问。

如果令牌是您关于任何事物的合法权利的主要知识来源，则您将无法访问该记录而失去了此权利，因为您无法处置它，即执行任何交易。 您不能简单地创建另一个令牌来代表相同的权利。 任何买家都会有合理的怀疑，怀疑别人突然发现了丢失的令牌的私钥。 代表系统中相同权利的令牌将产生某种双重支出问题。 该模型冒着谁拥有什么的不确定性的风险，在这种情况下不太可能发生大规模令牌化。

分权和中介

为了解决这些问题，一些初创公司设计了临时解决方案，其中大多数是有问题的。 例如，令牌发行者在智能合约中留下后门，以在用户出现纠纷时手动解决它们。 或将令牌用作获取合法权利的指示或意图，但与此同时，它们也得到了传统的纸质交易的支持。 为什么有人会宣布“权力下放和消除中间人”而最终得到严重依赖第三方的智能合约？ 或者，如果不是令牌，而是代表您的权利的纸，那么此类令牌的价值是什么？ 谁甚至需要这些双重标准？ 如果可以将分类帐保存在电子表格中，为什么根本需要区块链技术？

数字身份和擦除

为了使问题变得复杂，我们必须添加有关数字身份和隐私的问题。 在严格的“了解您的客户”规则的世界中，没有人愿意处理假名身份。 但是，在区块链上创建身份不是一种选择-至少您不能以开放形式公开任何个人数据。 一旦任何数据发布到分类账上，就无法擦除。

出于同样的原因，人们认为区块链技术不能容忍错误，并且无法纠正错误。

可扩展性和波动性

另一个考虑因素是可伸缩性和价格波动。 许多可靠的公共区块链无法处理大宗交易。 交易费用将不可避免地增加，加剧了加密货币的价格波动性问题。

要运行智能合约甚至是简单的交易，您将需要花费一些硬币。 随着费用和汇率的上涨，这些费用变得难以预测。

允许的分类帐是替代品吗？ 剧透：没有

第一个区块链-比特币-表现为未经审查的分散式分布式账本。 允许分类账意味着有人控制它，我怀疑将这样的系统称为区块链是正确的。 因此，我们仅将这种技术称为“许可分类帐”。 此外，欧洲技术的据点，即欧盟网络安全局在其报告中使用了该术语，与美国国家标准技术研究院的同事相反，该术语被忽略为“允许的区块链”。 确实，“许可的区块链”是一种反面的矛盾。

区块链技术的基本特征是其开放性和竞争力。 这是账本和双重支出保护不变的真正保证。 分权不是国家； 这是一个善与恶斗争的动态过程，采矿的经济动力总能赢得胜利。 通常，在经过许可的（私有，企业，联合等等）系统中，该组件通常是不存在的，在该系统中，系统的控制权是预先设计好的。 而且该系统不被一个管理员唯一控制，而是由一个私人财团的参与者共享。 对于用户和外部观察者来说，这个内部圈子仍然是一个封闭且受审查的系统，即使追溯（更改交易历史记录）和擦除交易也是合法的选择。

提出了许可区块链作为公共区块链的替代方案，因为它们可以解决上述问题，但是发布区块链仍为时过早，因为许可系统引发了合理的问题：为什么它比任何其他集中式系统都要好？ 尤其是当我们谈论传统的土地注册机构和其他现有的公共财产注册机构时。 全世界的政府已经习惯了传统的集中式系统，数十年来一直用作财产数据库。

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奥列克西（Oleksii Konashevych）是《政府数据库跨区块链协议：公共注册和智能法律技术》的作者。 Oleksii是一名博士学位。 欧盟政府资助的法律，科学和技术国际联合博士学位课程的研究员。 Oleksii一直与RMIT大学区块链创新中心合作，研究将区块链技术用于电子政务和电子民主。 他还致力于房地产标题，数字ID，公共注册和电子投票的令牌化。 Oleksii与乌克兰总统行政当局合作并在2014年至2016年担任非政府电子民主组织的经理，共同撰写了乌克兰的电子信访法。2019年，Oleksii参与起草了反洗钱法案和乌克兰的加密资产税收问题。

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原文链接：https://cointelegraph.com/news/title-token-for-blockchain-estate-registry-part-1

原文作者：Cointelegraph By Oleksii Konashevych

编译者/作者：wanbizu AI

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