18/350 时光笔记——投机的秘密在于什么

如果说财富是生产与服务的能力，那么生产与服务能力越高的地区，也就是越繁华的地区，其房地产价值就越大。这个结论对么？

这个结论理论上没问题。但是，它忽略了一个因素，这个因素就叫做时间。

打个形象的比方，就是，如果价格和价值是两条曲线，那么理论上大部分时间里它们应该靠近，虽然少数时候它们也会远远的背离。

我给你举个典型的例子，比如越南。越南房价非常贵，几万美金一平米，但是人均收入非常低，1，2千RMB。按照理论，越南就不繁荣，价格迟早会回归价值。但是，它需要多久才能回归呢？

答案是我们不知道。

其实，能意识到时间不可测，你已经超越大多数人了。因为大部分人的思维处于不考虑时间这个维度的。

他们一致的认为某些因素具备了，就一定会涨，某些因素具备了，就一定会跌。

至于几点开始涨，涨到几点结束，涨多少，或者反过来跌多少，并没有人思考过，或者说他们压根不想去思考。

这就像伟大的法国大革命一样，天才拿破仑终究被君主联盟打败了，革命当然代表了先进的方向（价值）。可欧洲脱离封建统治（价值回归价格）是什么时候的事呢？

是一百多年后，一战结束才实现。

也就是说，很多事情，即使是必然事件，他也许要等你不在人世了才会发生，就像欧洲革命史。

这就是那篇回忆录里，那个赌徒的一个哥们高手翔，最终因为连开了21个庄，输掉了数百万的本金。

这个所谓的连开了21个庄。其实就是时间。你知道它必然会开闲，但是，你不知道什么时候。

我为什么很喜欢聊赌博呢。因为它更接近数学，或者说它是一个被简化到更容易数学建模的游戏。

我们放大一点看，比如房地产市场。它也许一个周期是50年，就是把牛市和熊市彻底走完一轮。

但是，在赌场上，也许就是50局就走完了。你要知道没有几个人有耐心连续50年参与一个品种的投资。

也就是说，你要在房地产这个市场里学习某个数学理念，需要50年，而在赌场，只需要一晚。

要知道，从数学上来看，它们俩压根没什么不同。

那为什么投资人（赌客）会更喜欢房地产市场而不喜欢赌场呢？

难道是因为前者的风险比后者低么？

背后的秘密都藏在时间和流动性里面。

明天继续细聊。

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编译者/作者：时光智者

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