Startup通过Polymath Tokenizes $ 2.2B在商业房地产

商业房地产市场Red Swan已通过安全令牌平台Polymath对22亿美元的房地产进行了令牌化。

根据Red Swan首席执行官Ed Nwokedi的说法，其中7.8亿美元可供投资者进行预售，而该公司的代币化渠道中还有40亿美元的房地产。这笔22亿美元的资产代表了16种不同的A类商业地产，分别位于奥斯汀和德克萨斯州的休斯顿，纽约州布鲁克林，加利福尼亚州奥克兰和加拿大安大略省。

由于机构不愿重新设计后台办公室，直到它们看到流动性，令牌化一直在努力改变价值数万亿美元的房地产市场。 Polymath的代币化负责人Graeme Moore认为，该项目将在其他人失败的地方发挥作用。

摩尔说：“我认为过去发生过的事情是像Harbour，Propellr和Fluidity这样的平台，它们确实是科技公司。” “他们并没有真正的房地产背景或专业知识来了解私人房地产市场的运作方式。”

（据报道，Harbor的旗舰项目因文书工作而崩溃。该初创公司于本月初被加密货币托管人BitGo收购。“流动性和螺旋桨”项目于去年夏天被悄悄搁置了。）

总部位于纽约的Red Swan一直在托管投资者的资金，并计划在4月发行股票。 Nwokedi同时表示，Red Swan正在成为美国证券交易委员会（Securities and Exchange Commission）的注册投资顾问，这将使其能够为经认可的投资者管理资产。

Nwokedi说，这些代币是在以太坊上运行的ST-20代币，但Red Swan计划在将来切换到企业区块链平台以提高速度和安全性。 Polymath仅提供令牌化技术，而Red Swan评估，营销和出售交易。

Nwokedi是一位在房地产领域拥有18年经验的资深人士，他转向代币化是因为他正在寻找一种方法，向合格的投资者开放通常只对机构和高净值个人开放的高质量房地产投资。 Red Swan声称其平台上拥有30,000名经过认可的投资者。

Nwokedi说：“您有很大一部分投资者，因为他们没有足够的股权来购买优质的房地产，所以没有参与的投资者介于50万至1000万美元之间。” “因此，他们专注于风险更大，级别较低的项目。”

Nwokedi还希望通过允许富裕和现金匮乏的业主在无需去银行的情况下从其财产中提取更多股权来帮助他们。尽管银行通常只允许给定资产使用大约50％的杠杆，但是Red Swan允许业主将房地产基础净资产的90％代币化。

Red Swan赚取了发行股票的一定比例来赚钱，代币位于Prime Trust托管的数字钱包中，并获得了最高10亿美元的保险。

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原文链接：https://www.coindesk.com/startup-tokenizes-2-2b-in-commercial-real-estate-through-polymath

原文作者：Nathan DiCamillo

编译者/作者：wanbizu AI

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