REITs新动向BCPT新蓝海

根据目前的地产投资最新资讯，首批9单基础设施REITs产品从发行上市至今已两周，持续受到市场高度关注和广泛好评，并总体运行平稳。

7月2日晚，国家发展改革委公布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，针对原《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金试点项目申报工作的通知发改办投资〔2020〕586号》颁布以来的非公开指导意见也做了总结及更新。关于这次动向，我们不难发现其中亮点：1.区域扩大；2.资产范围扩大；3.申报路径更新；4.募集资金投向明确。

REITs在中国的发展迎来红利期必然使得这种交易模式会逐渐被更多资本所采用，而目前的地产投资仍然面临很多问题，最大的问题便是手续繁杂，时间成本过大，为了解决这一问题，提升REITs模式的交易效率，必然需要尝试新的交易模式与旧的交易模式结合。

根据最近的投资新闻报道，安策基金会、富莱资本协同马来西亚技术团队正在共同开发一款优质的投资产品，称为BCPT（Blockchain property token），这一代币的发行已然受到币圈诸多资本团体关注，因为它计划开拓出全新的板块，即跨区域、去中心化、房产金融服务生态链，是首个将区块链技术和REITs相结合，代币化运行，从而消除中间商赚差价的金融创新项目。这一款产品的发行结合REITs的模式应用逐渐扩大，必然将解决地产交易的种种繁琐难题，使得地产投资进入新的交易形式，所以BCPT必然是地产币圈双领域的投资蓝海。

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编译者/作者：清坪杂谈

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