区块链将如何管理实物资产？

区块链可以把各种实物资产转换成无形抽象的数字资产进行管理。不动产管理是实物资产管理中很重要的领域，尤其是不动产往往具有价值高，流动周转速度慢，涉及关联部门众多。使用区块链技术将不动产数字化后，将大大提高资产转移的可靠性和流通速度，并能降低相关费用。全球的大中型城市，以美国房地产行业现状看，每6年左右房产业主就会卖掉他们所拥有的房产，一生当中平均可能会有10次左右的房产交易，每次都是耗时耗力。更为重要的是每次交易都需要第三方中介机构的参与，并为之付出费用，通常来说中介的服务价格是房产交易价值的1%-2%。而中国国内房产交易中介服务费平均为交易价格的3%左右，甚至5%，随着近些年中国房地产行业发展和增长，房屋交易的中介费用以北京市为例，每年可达数百亿。有公司组织给出了一个取代政府土以及所有权登记的基于区块链技术的数字解决方案，大致包括房地产所有权转移及房地产托管。

为了让用户更容易接受，首先就是将房产所有权信息的记录都放在有区块链系统的网络中，这个过程就像把某一文件上传到共享服务器上一样。用户在上传文件到区块链系统时，需要证明自己的身份，而在复制该文件、进行所有权转让时需要证明他现在是所有权人即可。

由于区块链的透明性，房产的所有者，可以将出售信息放在区块链系统中，该系统有需要的用户都可以看到此信息而不必担心信息是否有假，或者是使用第三方机构来证明消息和权利人的真假。这样即节省了交易时间，也节省了交易费用，对于参与者都是有利。另外，区块链的不可篡改性，使得伪造文件几乎成了不可能，即使有人伪造了文件时，区块链系统会帮助证明权利人的真实性，除非伪造者窃取了所有权人的密钥。

依托区块链智能合约技术，使得交易变得轻松，当交易双方考虑清楚后，只要触发相关交易按钮，系统就会自动地执行相关各种合约，直到完成最终交易。使得交易双方得以从繁琐、纷杂的流程当中解脱出来，有更多的时间和精力去处理其他的事情。

除了类似房产的不动产，区块链在其他不动产领域也有不断的探索和尝试。贵重宝石行业，将是区块链技术的掘进发展的行业。天然钻石的稀缺性，导致其价格极高，将钻石验证信息和交易历史记录到数字化账本中，可以有效防范发生在此领域的诈骗活动。通过对钻石的切割、清晰度、颜色、重量、产地等以及钻石的其他特性，在区块链中建立起钻石的“DNA”，使每一块钻石都有透明、不可篡改信息记录，保证了交易双方的可信度，也保证了交易支付的安全和便捷性。

实物资产数字化，其实在很多方面已经有应用展开，区块链技术在实物资产数字化业务方面有很多方面可以有所作为，需要各方力量积极协作，才能突破现有的瓶颈。

—-

编译者/作者：金牛

玩币族申明：玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台，所提供的所有资讯仅代表作者个人观点，与玩币族平台立场无关，且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。