查看 2021 年最赚钱的房地产基金

尽管最近 Selic 利率有所上升，但房地产基金 (FII) 仍是该国的主要投资之一。 REITs 市场每年的回报率高达 34%，包括股息分配。

Valor Investe 的一项调查收集了市场上的 211 家 FII，并指出哪些是 2021 年最赚钱的 20 家。该数据考虑了上周五 (21) 的收盘价。

波动打开了赚钱的机会

如果许多人抱怨加密货币市场的高波动性，那么 REIT 也不例外。 被视为保守投资的 REITs 也受到波动的影响。

一个例子是盈利和亏损之间的范围。 单独来看，今年最赚钱的 FII 自 1 月 1 日以来上涨了 34%。 表现最差的FII同期累计跌幅达50%。

前 20% 的 FII 与后 20% 的 FII 之间的表现也被考虑在内。 第一组表现从5%开始，第二组从10%开始贬值。

FII 的平均盈利能力为负，为 3%。 这些指数也显示出年内的负变化。 证券交易所的主要 FII 指数 IFIX 累计亏损 0.29%。

在分析的 211 家 FII 中，总共有 85 家在积极领域运作，而 136 家的收益为负。 就 CDI 而言，72 家 FII 的收益率高于该指数，149 家处于亏损状态。

2021年行业面临挑战

对于该研究的作者 Carlos Heitor Campani 来说，结果反映了 REITs 市场的现状。 Covid-19大流行给整个行业带来了沉重打击，许多租户推迟支付房租。

这种情况影响了资金回报，进而影响了股票价格。 零售和企业板块等直接受影响行业的 FII 受到严重损害。

“我们可以得出的结论是，该行业在 2021 年一直在遭受苦难，其复苏可能比其他经济部门的复苏要慢”，坎帕尼强调说。

另一方面，收益率压力和股价下跌可能会带来买入机会。 对于 XP 而言，购物中心行业是可以从经济复苏中受益的行业之一。

“我们认为，该细分市场中的一些房地产基金已开始以其账面价值的诱人折价交易，这可以为投资者带来长期资本收益。 我们强调，购物中心基金要有坚实的投资组合，其中包含本区域占主导地位的高质量发展。”该公司强调说。

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原文链接：https://www.criptofacil.com/confira-os-fundos-imobiliarios-mais-rentaveis-em-2021/

原文作者：Luciano Rocha

编译者/作者：wanbizu AI

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